Ferienhaus 2
Lage: 65558 Isselbach - OT Giershausen, 15 Min. Montabaur BAB3 und ICE Bahnhof.
Das Ferienhaus liegt in mitten des idyllischen Gelbachtal, 15 min. von Montabaur. Die Terrassenlage ist unverbaubar und bietet einen idealen Ausblick in den Westerwald.
Objektbeschreibung:
Komplett saniertes und renoviertes Ferienhaus aus Holz mit überdachter Terrasse. Das Ferienhaus ist winterfest isoliert und mit Gasheizung ausgestattet. Ein kleiner Garten liegt vor der erhöhten Terrasse und ist mit Pflanzsteinen umrandet. Das Grundstück ist gepachtet, die Pacht beträgt 750€ pro Jahr.
Objektbeschreibung:
3 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, sonnige und großzügige überdachte Terrasse.
Das Wohnzimmer hat ein sehr schönes, großes Panoramafenster mit freiem Blick ins Gelbachtal. Eine große Flügeltür führt auf die Terrasse.
Im Wohn-Esszimmer befindet sich die Gasheizung als Kaminofen in das Ambiente integriert.
Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet, in der sich ein Gasherd mit Backofen, eine Spüle und ein Kühlschrank befinden. Hängeschränke und ein Schubladenschrank schaffen Platz für Geschirr und Vorräte.
Das Duschbad ist ein wahres Schmuckstück und zeigt, wie man stilvoll ein Duschbad einrichten kann. Es ist komplett gekachelt, mit einer Eckdusche und einem Marmorwaschtisch eingerichtet.
Im Schlafzimmer wurden passgenau zwei Betten übereck eingebaut und mit einem Eckkleiderschrank und einem flachen Schuhschrank eingerichtet. Unter jedem Bett befindet sich eine große Schublade, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume sind liebevoll möbliert. Die Möbel sind optimal auf die Wohnverhältnisse angepasst und lassen genügend Bewegungsfreiraum. Die Fußböden sind entweder mit Laminat (Buche), PVC im Bad oder Teppichböden ausgelegt.
Vom Garten aus begehbar steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Hier können Gartenmöbel und Geräte abgestellt werden.
Komplett saniert 1997/1998
Die Möbel können übernommen werden...
Merkmale Gebäude:
· Baujahr: 1977
· Wohnfläche m²: 50,00
· Etagen: 1,0
· Fenster: ISO-Holzfenster
· Zimmer: 3
· Extra: Terrasse, 2 Stellplätze
Sonstige Merkmale:
· Grundstück m²: ca. 220,00
· Ausstattung: Gaszentralheizung
· frei ab: sofort
Kaufpreis €: 39.500,00
Erfolgshonorar ( plus MwSt.) in %: 3,0
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TELEFON: 06436 – 8428
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