Mehrfamilienhaus 2
Agentur Günther Schäfer – Büro Limburg
Lage: 65582 - Diez 10 Min. BAB 3
2 Mietshäuser mit 6 Wohnungen und 3 Garagen, Hof, kl. Grünfläche, kleine Terrasse mit einer Rendite von ca. 10 % in zentraler Wohnlage. Beide Mietshäuser wurden im Jahr 1998 bis 2000 kpl. saniert und teilweise renoviert. Die beiden Mietshäuser bieten zusammen ein Wfl. von ca. 540 m² und ein Areal von 801 m². Jedes Wohnhaus bekam in Jahr 2000 einen neuen Außenanstrich.
Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Kunststofffenster m. Isolierverglasung 2007 neu.
Für beide Mietshäuser haben wir eine Jahresmieteinnahmen von 24.600,00 €
Hauptgebäude Merkmale:
- Wohnfläche 310 m²
- Dach neu eingedeckt mit Ziegeln im Jahr 2000
- Renovierung u. Sanierung im Jahr 1998 bis 2000
- Erdgeschoss und 1 Obergeschoss je 115 m², 4 Zi., Küche und Bad
- Dachgeschoss 80 m² Wohnfläche teilrenoviert
- Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster teilweise 2007 neu
Nebengebäude Merkmale:
- Wohnfläche 230 m²
- Sanierung 1999 bis 2000
- Alle 3 Wohnungen sind renoviert
- Obergeschoss und Dachgeschoss je 3 Zi., küche, Bad
- Erdgeschoss 2 Zi., küche, Bad
- Alle Bäder und 2 küchen sind gefliest.
- Fenster: Isolierverglaste Holzfenster von Bj. 1989
Merkmale Gebäude:
· Baujahr: 1900/1960
· Wohnfläche m²: 540,00
· Etagen: 3,0
· Fenster: Kunststoff/Holz Isoglas
· Zimmer: 18,0
· Extra: Garage
Sonstige Merkmale:
· Grundstück m²: 801,00
· Ausstattung: Gas-Etagenheizung
· Garagen: 3
Kaufpreis €: 239.000,00
Erfolgshonorar ( plus MwSt.) in %: 5,0
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TELEFON: 06436 – 8428
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