Haus 12
65594 Runkel - Dehrn Kaufpreis: 259.000,00 €
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Dehrn + Fernblick
Lage:
Runkel verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen wie die A3, die B49 und den ICE Haltepunkt Limburg, zum Flughafen Frankfurt am Main und in die größeren Städte Frankfurt und Wiesbaden des Rhein-Main Gebietes.
65594 Runkel – OT Dehrn, 5 Min. B49, 10 Min. BAB 3 und ICE Bahnhof.
Objektbeschreibung:
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ELW und Garage in absolut ruhiger Wohnlage, erbaut ca. 1971, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und einem sehr gepflegtem Garten mit großer überdachter Terrasse, das sehr schön angelegte Areal mit ca. 797m² plus Grillplatz lädt zum verweilen ein. Das Wohnhaus kann auch von einer großen Familie ideal bewohnt werden.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon (Kaminofen möglich), Küche mit EBK, Büro, 2 Schlafzimmer, Wannenbad mit WC, Diele und Flur. Im Untergeschoss (ELW) mit Wohn und Essen, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Duschbad mit WC, Flur, HWR, Werkstattraum, Heizraum und Öllager 6000 Ltr.
Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2000/2003
- Ölzentralheizung Bj. 1994/95
- Dach- und Dachstuhl neu 2000
- Alu-Verkleidung fürs Dach Mai 2008
- Teilweise Fliesenboden und Parkettboden
Weitere Daten:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 797,00 m²
Nutzfläche ca.: 40,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1971
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Verfügbar ab: sofort
Einliegerwohnung: Ja
Garage/Stellplatz: Garage
Garage/Stellplatz Anzahl: 1
Kaufpreis €: 259.000,00
Erfolgshonorar ( plus MwSt.) in %: 5.0
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