Diez: Gepflegtes Fachwerkhaus mit Hof, Garten und Garage in zentraler Lage

Immobilien-ID : 3-16-018

Referenzen, Verkauft 119.500€ Kaufpreis - Einfamilienhaus

120 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Stellplätze/Garagen Drucken

Das Einfamilienhaus wurden 1983 zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Es handelt sich hier um eine ehemalige Scheune das zu Wohnzwecken sehr schön umgebaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich/Diele, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne , Dusche und WC, ein Vorratsraum, ein Abstellraum sowie ein Heizungsraum. Für eine Stahltreppe mit Holzstufen erreicht man das Obergeschoss, hier befindet sich eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer das als Arbeitszimmer genutzt werden kann) sowie ein Gäste WC. Das hübsche Fachwerkhaus bietet ein schön angelegten Garten mit großer Terrasse, hier findet die ganze Familie Platz zum entspannen! Eine Garage im Hof und ein Stellplatz stehen zu Verfügung. Begeistert? Wenn ja, schauen Sie sich vielleicht Ihr neues Zuhause mit uns an.

Ausstattung

* Gaszentralheizung

* teilweise Holz und Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Bad mit Wanne, Dusche und WC

* Gäste WC

* Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer

* Schön angelegter Garten mit großer Terrasse

* Fußböden: Laminat- und Fliesenboden

* Hof ist gepflaster, hier steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung!

* DSL Vorhanden!

Lage

Die Rheinland-Pfälzische Stadt Diez liegt nur vier Kilometer von Limburg an der Lahn entfernt und rund 30 Kilometer östlich von Koblenz. Sie ist damit strategisch ideal zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen. Pendler erreichen sowohl die ICE-Bahnhöfe in Limburg-Süd und Montabaur in jeweils ca. 15 Minuten. Von dort erreichen Sie den Flughafen Frankfurt/M. in 17 Minuten, Köln-Bonn in knapp 30 Minuten. Aufgrund dieser ausgezeichneten Erreichbarkeit bei gleichzeitig höchster Lebensqualität durch landschaftliche Reize und die urige, gemütliche Altstadt, hat sich Diez in den letzten Jahren als Pendler-Standort etabliert. Dies wirkt sich auch auf die Infrastruktur vor Ort aus, die mittlerweile alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie alle Schultypen und Ärzte vorzuweisen hat.

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Schäfer Immobilien als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.