Limburg: 1 Zimmer-Apartment mit Küche und Tageslichtbad

Limburg: 1 Zimmer-Apartment mit Küche und Tageslichtbad

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Immobilien-ID : 3-15-005

Referenzen, Verkauft 33.500€ Kaufpreis - Eigentumswohnung
39 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Garage Drucken
Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1973 – 1979 errichtet und befindet sich in einer zentralen Lage von Limburg-Blumenrod. Die Wohnung kombiniert Wohnen und Essen sowie Schlafen in einem großen Raum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, Küche sowie ein Flur/Dielenbereich. Die Wohnung muss renoviert und saniert werden, damit sie den heutigen Ansprüchen gerecht werden kann.

Ausstattung

* Holzfenster mit Isolierverglasung

* Öl-Zentralheizung

* Tageslichtbad mit Dusche und WC

* Kellerraum als Lagerfläche / Trockenraum

* DSL und Kabel vorhanden

Lage

Diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentrale Lage von Limburg. Limburg liegt unmittelbar an der Westgrenze Hessens zwischen Taunus und Westerwald. Zu beiden Seiten des Flusses Lahn hat sich in günstiger Verkehrslage die Stadt Limburg entwickelt. Limburg ist ein traditioneller Verkehrsknoten. Heute durchqueren die Stadt die Bundesautobahn A3 und die Bundesstraße 8. Die B 49 verbindet Limburg nach Westen mit Koblenz und nach Osten mit Wetzlar und Gießen. Die B 54 verbindet Limburg einerseits in Richtung Norden mit Siegen und führt andererseits über Diez nach Wiesbaden in südliche Richtung. Über die B 417 (Hühnerstraße) ist Wiesbaden ebenfalls zu erreichen. Mit dem Bau der ICE-Schnellbahnstrecke Köln-Rhein/Main erhielt Limburg einen ICE-Fernbahnhof. Durch den ICE-Anschluss bestehen direkte Verbindungen nach Nord Richtung Köln und Dortmund, nach Süd, über Frankfurt Richtung München. Der nächstgelegene Verkehrsflughafen ist der Flughafen Frankfurt am Main über die A 3. Durch seine Lage als Zentrum der Region bietet Limburg ein Schulwesen mit allen Schulzweigen, sowie ein reichhaltiges Angebot an Kinderbetreuung – sowohl für 3-6 Jährige als auch für Kinder unter 3 Jahren. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles was zum Leben und zur Freizeitgestaltung vorhanden sein sollte.

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Weitere Details

  • Wohnungstyp: Dachgeschoss
  • Etagenanzahl: 1
  • Wohnfläche ca.: 39 m²
  • Nutzfläche ca.: 22 m²
  • Zimmer: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Baujahr: 1973
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1985
  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
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