Immobilien-ID : 3-17-001
Referenzen, Reserviert 100.000€ Kaufpreis - Einfamilienhaus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1954 in Massivbauweise errichtet, das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, anliegend ein Duschbad, eine große Wohnküche, ein Abstellraum (hier sind Anschüsse für ein Bad vorhanden), eine Garderobe, ein Wohnzimmer, ein Schlaf- oder Gästezimmer, eine Diele sowie ein Gäste-WC. Über die Echtholztreppe gelangt man ins Obergeschoss hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, dass auch als Büro genutzt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, WC. Das Dachgeschoss bietet einen Speicher, der ausbaufähig ist, hier können zwei Schlafzimmer Platz finden oder ein großes Studiozimmer entstehen. Der Keller ist Massiv errichtet hier befindet sich ein Heizraum, wo die Ölzentralheizung untergebracht ist, ein großer Kellerraum oder Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hausanschluss.
Ausstattung
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Bj. 1994
* Kunststofftanks ca. 3500 - 4000 Liter
* Bodenbeläge: Fliesen-, Stein-, teilweise Holzdielen
* DSL vorhanden
* 2-3 PKW - Stellplätze
* Gäste WC
* Tageslichtbad mit Dusche
* Bad mit Wanne u. WC
* Innenhof und Nebengebäude, als Lagerfläche
Lage
56370 Schönborn ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Katzenelnbogen an. Verbandsgemeinde Katzenelnbogen hat viel zu bieten. Malerisch gelegen am Naturpark Nassau ist man von viel Natur umgeben, ohne dabei wirklich weit im Abseits zu stehen. Neben dem lokalen Zentrum Katzenelnbogen liegen in der Umgebung die Städte Diez, Limburg, Koblenz, Wiesbaden und Mainz, die man alle relativ schnell erreichen kann, mit guter Anbindung nach Wiesbaden und Limburg.
Sonstiges
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Schäfer Immobilien als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Weitere Details
- Haustyp: Einfamilienhaus (Reiheneckhaus)
- Etagenanzahl: 3
- Wohnfläche ca.: 112 m²
- Nutzfläche ca.: 70 m²
- Grundstücksfläche ca.: 336 m²
- Zimmer: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
- Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
- Bezugsfrei ab: Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Normal
- Baujahr: 1956
- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003
- Objektzustand: Gepflegt
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieausweis: liegt vor
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 306,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
