Steinebach: Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Garten und Garage wartet auf Sie!

Steinebach: Modernes Einfamilienhaus mit Balkon, Garten und Garage wartet auf Sie!

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Immobilien-ID : 3-18-004

zum Kauf 165.000€ Kaufpreis - Einfamilienhaus
168 m² 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Stellplätze/Garagen Drucken

1998/99 entstand in ruhiger Ortsrandlage von Steinebach dieses moderne und hochwertige Einfamilienhaus auf einem 703 m² großem Grundstück. Es wurde als Niedrigenergiehaus auf einer massiven Bodenplatte errichtet. Die Terrasse im anliegenden eingewachsenen Garten, der sehr schön mit Ziersträuchern und Bäumen angelegt ist.

Wir beginnen mit der Raumaufteilung im Erdgeschoss dieser modernen Immobilie. Mit einem Arbeitszimmer / Bügelzimmer mit Tageslicht, 2 Schlafzimmer, welches auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Eingangsbereich als Wohndiele mit einer Buche-echt-Holztreppe.

Über die Echtholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, der Wohnraum hier gestaltet sich besonders charmant. So befindet sich hier ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kachelofen und Balkon, eine schöne Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und WC runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem großen Elternschlafzimmer, eine Wohndiele als Büro sowie ein Gästezimmer.

Es ist schon ein Schmuckstück dieses Einfamilienhaus mit seinen extravaganten Ausstattungsdetails und vor allem seinem modernen Lebensstil. Begeistert? Wenn ja, schauen Sie sich vielleicht Ihr neues Zuhause mit uns an.
 Ausstattung
  • Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
  • Großer Balkon, Freisitz und Terrasse und Gartenhaus
  • Holzfenster mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden
  • Kachelofen
  • 2 Tageslichtbäder
  • 2 Seperate Eingänge
  • Bodenbeläge: Stein-,  Holz- und Fliesenböden
  • Echtholztreppe aus Buche
  • Fuhrpark: 1 Garage und zwei Stellplätze
  • SAT-Anlage und DSL vorhanden

Lage

Steinebach/Sieg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Steinebach ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde Steinebach/Sieg liegt in einem Tal, während die Ortsteile Bindweide und Biesenstück sich etwas höher gelegen östlich des Hauptorts befinden. Zu den Einrichtungen in der Gemeinde gehören: Bewirtschaftetes Bürgerhaus “Steinebacher Hof”, Dorfkirche “Sankt Barbara”, Kindertagesstätte “Schatzkiste”, Sportplatz, Grillhütte, Kinderspielplätze, Friedhof, Dorfbrunnen, Besucherbergwerk “Grube Bindweide” (mit Grubenschmiede und Hochzeitskammer unter Tage) sowie das Westerwaldmuseum für Motorrad und Technik.

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Schäfer Immobilien als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Weitere Details

  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
  • Etagenanzahl: 2
  • Wohnfläche ca.: 168 m²
  • Nutzfläche ca.: 50 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 703 m²
  • Zimmer: 6
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Garage/ Stellplatz: Garage
  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
  • Bezugsfrei ab: Vereinbarung
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Baujahr: 1998/99
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 128,5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
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