Thalheim: Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Hof und Garten in ruhiger Wohnlage

Thalheim: Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Hof und Garten in ruhiger Wohnlage

  • thalheim_3_16_013_001
  • thalheim_3_16_013_002
  • thalheim_3_16_013_003
  • thalheim_3_16_013_015
  • thalheim_3_16_013_005
  • thalheim_3_16_013_006
  • thalheim_3_16_013_004
  • thalheim_3_16_013_012
  • thalheim_3_16_013_011
  • thalheim_3_16_013_010
  • thalheim_3_16_013_013
  • thalheim_3_16_013_009
  • thalheim_3_16_013_014
  • thalheim_3_16_013_007
  • thalheim_3_16_013_008

Immobilien-ID : 3-16-013

Referenzen, Verkauft 139.000€ Kaufpreis - Einfamilienhaus
120 m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Stellplätze/Garagen Drucken

Heute bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Hof, Werkstatt, Terrasse und Garten in ruhiger Wohnlage. Sie hatten schon immer von den eigenen vier Wänden geträumt. Diese Immobilie bietet helle Wohnräume mit gehobener Ausstattung, ein Haus, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Dieses gepflegte Wohnhaus wurde komplett 2012 – 2013
renoviert und saniert. Und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² und eine Nutzfläche von 120 m² sowie ein Areal von 722 m².

Im Erdgeschoss ist ein großes helles Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, anliegend eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken – WC, eine Diele und Treppenhaus sowie ein Abstellraum / Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und das Treppenhaus.
Das Dachgeschoss ist mit 2,5 Zimmern ausbaubar.

Des Weiteren ist die Immobilie teil-unterkellert und verfügt über zwei Kellerräume.

Das Nebengebäude verfügt über eine Garage und Werkstatt- oder Lagerraum, ein Heizraum, der Garten ist schön, pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Ausstattung

* Neuwertige – Kunststofffenster mit Isolierverglasung Bj. 2012
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Neue Bedachung – Wohnhaus und Nebengebäude
* Öl- Zentralheizung Bj. 1998 – 2000 Liter Öl-Tank
* Neues Tageslichtbad mit Dusche und WC Bj. 2012
* Neue Bodenbeläge, Laminat-, Stein- und Fliesenböden
* Neuer Außenanstrich 2012
* 2 Stellplätze und Nebengebäude als Garage
* Garten und Hof mit Kopfsteinpflaster
* SAT-Anlage
* DSL 50.000 möglich!

Lage

65599 Thalheim ist ein Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Die Gemarkung grenzt von Nordwesten im Uhrzeigersinn an Dorndorf, Frickhofen, den Elbtaler Ortsteil Heuchelheim, an die Hadamarer Stadtteile Ober- und Niederzeuzheim sowie im Westen an Molsberg und damit an die Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Dort ist neben den Regionallinien nach Koblenz, Gießen, Frankfurt am Main, auch ein ICE Bahnhof der Linie Köln-Frankfurt. Die Entfernung zum Flughafen Frankfurt beträgt etwa 50 Min. Von Dorchheim etwa 20 Min. bis zur A3 und ICE Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten in Frickhofen, wie Bäcker, Metzger, Kindergarten, Schulen, Tankstelle und alles für den Tag täglichen Bedarf vorhanden.

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Weitere Details

  • Haustyp: Einfamilienhaus (Bauernhaus)
  • Etagenanzahl: 3
  • Wohnfläche ca.: 120 m²
  • Nutzfläche ca.: 120 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 722 m²
  • Zimmer: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
  • Bezugsfrei ab: Sofort
  • Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Baujahr: 1951
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012
  • Objektzustand: Saniert
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 188,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
thalheim_3_16_013_002thalheim_3_16_013_003thalheim_3_16_013_015thalheim_3_16_013_005thalheim_3_16_013_006thalheim_3_16_013_004

Ähnliche Immobilien