Wasenbach: Gepflegtes Ferienhaus mit Nebengebäude, Carport und Garten

Wasenbach: Gepflegtes Ferienhaus mit Nebengebäude, Carport und Garten

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Immobilien-ID : 3-15-021

Referenzen, Verkauft 40.000€ Kaufpreis - Einfamilienhaus
50 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 2 Stellplätze/Garagen Drucken

Ferienhaus mit viel Freiraum für die ganze Familie. Das freistehende Ferienhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich auf einem Areal von insgesamt ca. 624 m². Das Wohnhaus verfügt über eine Holzheizung, welche zusammen mit den Isolierverglasten Holzfenstern in 2004 erneuert wurde. Im Erdgeschoss des Wohnhauses führt der Eingangsbereich über eine Diele in einen Flur. Links vom Flur erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit dem einladenden Blick auf den Garten. Zur rechten des Flures liegt eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Fußbodenheizung aus Strom. Des Weiteren befindet im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Dusche und Wc, ein Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Der großzügige Innenhof, sowie das wunderschön einladende Wiesengrundstück bieten viel Platz und Möglichkeiten zum Verweilen, Genießen, sowie zur ganz individuellen Gestaltung.

Ausstattung

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung

* Kaminofen als Heizung

* Einbauküche

* SAT-Anlage

* Nebengebäude und Scheune

* Carport und Stellplatz

Lage

Wasenbach ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an. Wasenbach liegt in einer Talsenke im Taunus an der Grenze zum Einrich neun Kilometer von Limburg an der Lahn und 16 km von Montabaur entfernt. Zu Wasenbach gehört der Hof Habenscheid, der Rest eines ehemaligen Dorfes.

Sonstiges

Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.

Ihre Finanzierung: Nassauische Sparkasse! Bei Bedarf beraten wir Sie nicht nur in allen Fragen rund um dieses Objekt. Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse ein einzigartiges Angebot. Wenn Sie wünschen, helfen wir Ihnen, passgenaue Strategien zu finden, die richtigen Entscheidungen zu treffen und alle finanziellen Fragen zu beleuchten. Sprechen Sie unsere Immobilienberater jederzeit an!

Weitere Details

  • Haustyp: Bauernhaus (freistehend)
  • Etagenanzahl: 1
  • Wohnfläche ca.: 50 m²
  • Nutzfläche ca.: 80 m²
  • Grundstücksfläche ca.: 624 m²
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz
  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Baujahr: 1900
  • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
  • Objektzustand: Gepflegt
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger: Holz / Strom
  • Energieausweis: liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 385,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
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